加拿大买房国内资金如何汇款，可以刷银联信用卡或人民币吗？

随着反洗钱逐步成为国际趋势，国内的外汇管制也愈发地严了，几乎将海外置业的路给“堵死”了。那么在外汇管制的时代里，对海外房产感兴趣的投资者要怎么样汇款出境呢？可以用信用卡或人民币在加拿大买房吗？出境的资金会被追查来源合法性吗？今天聊房产网就跟大家聊一聊投资加拿大房产过程中资金的那些事儿吧~！

怎么往加拿大汇款买房，房款如何汇出？

电汇是较为传统且方便的汇款方式。如果投资者本人长期居住在海外，其可以让国内亲人汇款给自己。如果投资者在国内，其可以先将资金汇款给居住在海外的亲朋好友，再让后者将钱转到自己的海外账户上。需要注意的是汇款用途最好写生活费、旅游费等，不要写购房。

此外，内存外贷也是不错的汇款方式之一。内存外贷是指投资者先将钱存入到境内私人银行中，存款期限通常为2-3年。该银行的境外机构则会在海外将资金以贷款的方式出借给投资者，并收取一定的利息。内存外贷的手续通常而言较为复杂，但目前为止该汇款方式是合法的。故而，内存外贷近年来成为了不少高端人士的常用汇款选项。

地下钱庄曾经是非常常用的大额汇款方式之一。国内投资者先将人民币转至地下钱庄的账上，在计算好佣金和汇率之后，地下钱庄则会让其离岸公司将外汇汇款至投资者的海外账户上。不过由于近年来国内实行了更为严厉的外汇管制措施，地下钱庄成为了重点打击对象之一。只要投资者使用了地下钱庄的渠道进行汇款，一旦被发现其不仅仅将会面临罚款，其个人征信还可能会受到影响。

由于国内个人年度购汇额度的限制，大多数投资者很难在短时间内筹备到充足的资金。因此，不少朋友可能会借亲人、朋友的银行帐号在短时间内购买大量的外汇并将资金转移出境。但是，这种“蚂蚁搬家”式的汇款方式是违法的。一旦被监管局发现，投资者将会面临严重的后果。为了规避该风险，建议投资者提早准备好资金，将战线拖长一些，逐步将资金分批转移至海外。

加拿大买房可以刷国内银联信用卡或使用人民币支付吗？

目前确实存在着投资者在加拿大用银联信用卡购房的案例。但这些案例的数量较少，不具有较强的代表性。由于加拿大银行系统比较保守，再加上刷信用卡时房产开发商常常会面临较大的风险，因此只有极少数的房产商才会允许投资者用信用卡买房。目前为止，最常见的购房支付方式依旧是电汇和支票。

此外，部分媒体曾报道有中国人曾使用人民币在加拿大成功购房的新闻事件，不少朋友看到后都表示想亲自试一试。但实际上相关的案例还是比较少见的，大多数房产的交易依旧是使用加元进行的。为了降低风险，建议各位投资者最好还是使用加元支付房款。

国内汇款给加拿大买房政府会查资金来源吗？

在国内，资金出境确实是一个比较大的难题，但国内银行通常都不会审查投资者的资金来源。相比之下，加拿大税局反而更在意这件事，投资者在加拿大购房时需要出示证明材料（如收入证明、工作证明等）以证明其资金的合法性。

在加拿大买房需要在银行开户吗？

建议各位投资者最好还是在当地开一个银行账户，毕竟对比起国内账户而言，海外账户更能方便我们进行资金上的操作。另外，如果投资者打算贷款购房的话，金融机构也会要求投资者开一个专门用于接收贷款和还款的账号。

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