加拿大房子是否有房产证及房产证名字、图片样本

加拿大房子是否有房产证及房产证名字、图片样本

毫无疑问,房产证作为房产所有权的重要证明常常受到房产投资者的关注。那么,加拿大的房产证是什么样子的呢?房产证上可以写上夫妻、孩子、父母的名字吗?房产的所有权又要怎样核查?今天聊房产网就带大家了解一下加拿大房产证的那些事儿吧~!

加拿大房子是否有房产证?加拿大房产证长什么样?

在加拿大购房的投资者都将会获得所购房产的房产证, 以证明其对该房子的所有权。下图为萨省房产证样图。房产证的左上方主要记载了房产的详细信息,例如房产价值等。中间部分记载了房产所有权的分配情况(本例中的房产所有权分配方式为共同持有)以及房产的贷款、抵押情况。

加拿大买房房产证可以写夫妻两人的姓名吗?

加拿大的房产是可以多人持有的,也就是说房产证上是可以同时写上夫妻双方的名字的。根据加拿大的相关政策,多人持有同一套房产时房产产权分配方式可分为共同持有和按份持有两类。它们的主要区别点在于,当某个房产持有人逝世时,在共同持有的情况下其他房产持有人将平均分配已逝世的房产持有人的房产份额,而在按份持有的情况下该逝世房产持有人的持有份额则将自动根据遗嘱或是法定继承顺序转移给被继承人。详细内容可浏览《加拿大夫妻买房子产权怎么分?》一文。其中,夫妻购房常用的是共同持有的产权划分方式,在加拿大房产证中显示为”joint tenants”。

加拿大买房后房产证加孩子、父母名字可以吗?

从法律角度而言,投资者在购买加拿大房产后再在房产证上加上孩子或是父母的名字并没有任何问题,不过这种做法的意义不大。首先,为了在房产证上加名字,投资者很可能需要聘请一位律师专门负责法律文件方面的事情,因此律师费是一笔不可避免的开支。其次,这种做法将会带来一定的风险。当孩子、父母成为房产持有人时,房产就会成为被用来抵债的资产了。虽然这种事情发生的概率很小,但是生意失败、被人起诉等事情还是有一定几率会发生的,一旦类似事情发生,投资者的投资将可能遭到损失。而且当孩子结婚后又离婚时,孩子的配偶可能就有权力获得房产的部分所有权了。

加拿大房产证怎么查?

加拿大房产所有权的查询方法有很多。如果投资者本人在加拿大,其可以考虑到当地的土地登记局进行查询,不过土地登记局可能会收取一笔手续费。若投资者离土地登记局比较远,其可以考虑网上查询的方式。例如安省的OnLand就接入了当地土地登记局的数据库,使得投资者能轻轻松松地在网上获得与安省房产产权相关的信息。想查询安省房产所有权的朋友可以浏览网址:https://www.onland.ca/ui/

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Peter Lee
Peter Lee
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