加拿大的房子面积怎么计算,用什么单位如何计量?

加拿大的房子面积怎么计算,用什么单位如何计量?

由于房价贵,绝大多数国内的房地产投资者都非常重视房子面积的测量方法。毕竟国内房价都是按平米算的,测量方法上的不同将可能导致房产总价存在巨大差异。那么加拿大的房产市场情况又是怎么样的呢?加拿大房子面积单位是什么?房子面积怎么计算?今天聊房产网就跟大家解答一下加拿大房子面积计算方面的疑惑吧!

加拿大本地人重视房子面积吗?

加拿大人并不太重视房子的面积,当地的房产基本上都是按照一套/一幢进行标价的,鲜少有人会特意计算房子每平米均价。正是因此,当地并没有一个统一、系统的房产面积计算标准,这或许与加拿大地广人稀的特点有关。

加拿大房子面积用什么单位?加拿大房子面积怎么换算?

在加拿大,常用的长度单位为英尺,面积单位为平方英尺。

1英尺等于0.3048米,按照这个关系进行计算,1000平方英尺约为92.9平方米。

加拿大买房子用建筑面积还是使用面积?

很多朋友可能都会对这个问题感到好奇。正如上文所提,加拿大并没有一个统一的房产面积计算公式,房产面积测量标准都是由各地政府自行制定的,因此各州的情况也有所不同。

艾省

艾省是目前加拿大唯一一个要求当地所有的中介机构都必须遵守当地政府出台的房屋面积测量标准的省份。艾省规定了独栋别墅以外墙为边界计算房产面积,即房子面积包含墙体面积。联体别墅、公寓等以内墙为边界计算房产面积,即房子面积不包含墙体部分。另外,如果在地面上的建筑物满足以下条件,其面积也应该囊括在房产面积内。1.能遮挡风雨且能长期使用;2.与房屋主体的电力系统相连;3.有供暖系统且温度在冬天时能达到22度以上。车库、植物温室通常都不属于这类建筑。

曼省及大西洋四省

曼省和加拿大四省遵守ACRE所颁布的面积测量方法。不论住宅类房子属于什么类型(别墅、公寓),其面积一律按照房子的外墙为边界进行计算。

以房子的外墙为边界计算面积,图片来源:RECA

以房子的内墙为边界计算面积,图片来源:RECA

另外,加拿大房子面积通常都是不包含阳台面积的,大多数房产开发商会另外注明阳台的面积。不过,部分开发商或者卖房者也会将阳台面积纳入到房子面积中,从而让这个数据看上去更好看一些。正是因此,建议投资者在购房前对意向房产进行实地考察,研究清楚房产面积到底多大。

以上就是与加拿大房产面积计算方式相关的内容。欢迎各位对海外置业感兴趣的朋友浏览、收藏本网站~!

Peter Lee
Peter Lee
www.liaofangchan.com

聊房产聊美国 等网站站长。热爱生活,喜欢自由行,专注互联网新兴事物。 文中如有错误之处,请微信联系:peterleewx 或点击底部“联系我”发邮件告知。感谢!

相关文章
留下一条评论

您的电子邮件地址将不会被公布。* 为必填字段