Share on facebook
Share on twitter
Share on pinterest

加拿大老房子值得买吗?有石棉的老房子能买吗?

历史悠久且保存良好的老房子是加拿大房产的特色之一,非常适合那些对历史建筑、古典装修情有独钟的投资者。那么,购买老房子有什么好处呢?在购买这类房子时有什么需要注意的地方呢?今天聊房产网就跟大家分享一下加拿大老房子吧!

加拿大买老房子好处?

  • 老房子造型独特,别具风味。厚重的砖墙、原始的实木地板、花窗玻璃等特征是新房所不具备的。正是因此,老房子往往是钟情于古典装修的投资者的心头之好。
  • 不需要装修,能即刻“拎包入住”,相比而言新房子通常要花上很长一段时间进行装修。
  • 老房子周围的基础设施完善,出行也较为便利。反观新房,它们大多数都位于较为偏远的地区,因此周遭设施不完善,出去吃饭、购物不大方便。
  • 老房子通常自带绿植。试想一下,坐在自家后院的摇椅上品着咖啡,闻着花香,听着鸟啼,看着树叶随风轻摇,是多么惬意闲适的一件事情!

加拿大含有石棉的老房子能买吗?

石棉对健康有害,建议投资者在购买这类房子之前三思。不过正常情况下,含有石棉的建筑材料并不会对人体造成伤害,所以大多情况下这类房子是安全的。但由于一些加拿大老房子设施陈旧,一旦这类建筑材料受损,材料中的石棉纤维就会飘到空气中,被人吸入体内。这些纤维会长时间停留在吸入者的肺里,引起肺炎甚至导致癌症。

如何判断房子里有石棉?

石棉一般主要出现在1990年以前建好的房子里(通常会在绝缘材料、屋顶、窗户、管道等地方),所以投资者在购买老房子以前一定要留意这地方是否受损。不过大多情况下投资者不必太过担心石棉问题,除非投资者打算给老房子翻新装修(拆除地板、天花、墙等)。此外,由于石棉检测常常需要用到显微镜,建议投资者在购买老房子之前先聘请专业的石棉专家对房子进行检测。

另外,如果投资者发现房子内存在石棉并且想清理掉它们,建议联系专业的石棉处理专家,他们会带上专业的器具对石棉进行处理,减少石棉在空中飘散的概率。投资者千万不要亲自动手,若是处理不当就很可能会危害住户甚至投资者本人的身体健康了。

加拿大老房子其它常见问题

  • 老房子里面有油罐。油罐曾是上世纪风靡一时的供暖用具,当时基本上家家户户都在用它。随着天然气的普及,油罐也就逐渐失宠了,但在这个过程中,不少的油罐依旧被埋藏在地下,没有人转移它们。这些常年埋于地下的油罐会因为腐蚀等原因漏油,这些油将会污染土壤以及地下水,破坏环境。不论房东是否知道房子内有油罐,一旦油罐漏油,其必须承担全部的责任(包括自费移除油罐、清洁被污染的土地等)。含有油罐的房子大多是在1970年以前就建好了的。若投资者想购买这个时间点之前的房子,建议聘请专业人员仔细检查房子。
  • 电路老化。使用时间过长,电路自然就变得不安全了。建议投资者更换电路或是对电路进行一个深度检查,以防用电意外事件的发生。
  • 老房子管道问题。如果投资者想买50年以上房龄的房子,那可要特别留意这个问题了。因为那时候建造的房子排水能力较弱,不太能满足现在的需求,除非房子的排水系统曾经进行过升级改造。此外,老房子管道漏水也是一个投资者在购房时需要留意的问题,特别是墙内的管道有无渗水(有的话将可能导致墙体发霉)。
  • 加拿大老房子的房子隔音不好。比起前面所提到的一些问题,隔音问题还是很好解决的,在装修时使用隔音材料即可。

以上就是与加拿大老房子相关的内容。欢迎各位对海外置业感兴趣的朋友浏览、收藏本网站~!

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest

您可能感兴趣...

用户评论

mood_bad
  • 还没有评论,快来抢占沙发
  • 发表评论

    免费房产发布平台

    现已上线