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加拿大买地自己盖房子或买老房子重新盖要花多少钱

DIY一套属于自己的房子可能是很多人心中的梦想吧!那么,这个梦想可以在加拿大实现吗?在加拿大建房子的花费是怎么样的?建房子的步骤又有哪些呢?今天聊房产网就跟大家分享一下加拿大买地盖房的攻略吧~!

在加拿大可以买土地自己盖房子吗?

投资者是可以在加拿大购买一块土地,并在土地上建房的。另外,投资者也可以考虑一下购买一套带有地皮的老房子,把老房子拆了之后重新建一套新房。

加拿大盖房子的成本,要花多少钱?

谈起建房子,必不可少的就是考虑成本了。加拿大的盖房成本常受地段因素影响,由于人工成本等原因,大城市的盖房费无疑会贵一些。不过偏远地区的造房成本也未必便宜,因为很多材料在当地都是无法制作的,只能从附近大城市里运过去。下表为加拿几座城市的盖房成本。

城市 盖房成本(加元每平米)
温哥华 1400-2500
卡尔加里 1240-1600
多伦多 1200-2300
蒙特利尔 1000-1700

加拿大盖房子一般用什么材料?

木头可以算是大多数加拿大房子的核心了。不少加拿大房子都会先用木头搭建一个框架,再使用混凝土或者砖块填充墙面。此外,虽然石棉是很好的防火、绝缘材料,但由于石棉对身体的损伤比较大,建议投资者尽量不要选择带有石棉的建筑材料。

加拿大盖房子流程

房子建造周期通常为10-16个月,不包括修整土地以及拆除土地上原有房屋的时间。另外,突发事件(天气不好、材料没有及时送到)将很可能延长整个建房时长。

加拿大房子的具体建造步骤如下:

  • 在开始建造以前,投资者必须先制作一份具体的施工方案,并将这份方案提交给市政府。市政府会派专人对房子进行现场考察,考察内容包括且不限于土壤情况、土地承载能力、排水能力等。只有通过了测试,投资者才能拿到建造房子的许可证,才能开始动工。
  • 打地基并建造承重墙。承重墙通常都是先使用木头或者砖块搭建好,再浇灌水泥而制成。此外,为了保证土壤的干燥,排水系统也必须在这个时候建好。地基打好之后市政府会派人来检查,只有通过检查的房子才能回填地基。与此同时,投资者需要开始选购瓷砖等材料了。
加拿大自己盖房子流程,图片来源:CHBA
  • 搭建外部框架,例如外墙、屋顶等。在外部框架搭建好之后,建筑队会即刻将门窗安装上,以确保房屋结构不走样。同时,投资者还需要安装好电力、管道系统。同样,市政单位会派专人到现场对房子的结构、电力和管道系统进行检查。
图片来源:buildersontario
  • 装修房屋内部和外部,例如墙面扇灰、安装橱柜、安装卫浴用具等。装修好了之后,市政单位同样还会派人来检查。这次的检查内容比较繁杂但大都与房屋安全相关,如楼梯是否安全、符合规定等。因此,翻修在这个过程中是十分常见的事情。建议投资者与建筑队保持紧密的联系,有任何的建筑问题都需要立即向建筑队反映。
加拿大老房子重建,图片来源:CHBA
  • 最后一步,清洁房屋并入住。

以上就是在加拿大买地盖房的相关内容。欢迎各位对海外置业感兴趣的朋友收藏、浏览本网站~!

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