Share on facebook
Share on twitter
Share on pinterest

日本新加坡买房移民政策哪个好?能享受教育医疗福利吗?

新加坡和日本同为发达国家,吸引着世界各地的资本到当地进行投资。那么,日本和新加坡的房产有什么区别?日本和新加坡买房投资哪个好?这两个国家的医疗和教育又是怎么样的呢?今天聊房产网就跟大家分析一下日本和新加坡的房产差异吧~!

日本新加坡买房条件

在日本,外国投资者享有与当地人同样的购房福利。投资者能在日本买到任何类型以及产权属性的房产,包括永久产权属性的公寓、一户建甚至土地等。

相比之下,外国人在新加坡购房的自由度则没有日本这么大,受到一定的限制。外国投资者只能在新加坡购买到永久产权性质的公寓、店屋(类似于骑楼,下面商铺上面住宅)、以及租赁产权期限不超过七年的包含了土地的住宅物业。如果投资者想购买闲置住宅用地、别墅、排屋,其必须获得政府的许可。

图为新加坡店屋

日本新加坡买房移民政策对比

无论是在日本还是新加坡买房,投资者都无法获得永久甚至长期居留的资格。若投资者想获得这两个国家的“绿卡”,可以考虑在当地找工作或者设立公司。其中,只要在日本设立的企业的运营资本超过500万日元(33万人民币),投资者就能拿到1年有效期的投资经营签证,可长期续签。投资者只要在日本居住满一定年限即可申请永久居留签证。此外,日本并不限制企业的所在行业。因此,对日本房产感兴趣的投资者可以以公司名义购买几套日本房产,专门从事房产出租、运营业务。

与日本情况略有差异,在新加坡设立且运营资本超过250万新币(1268万人民币)的企业的投资者能参加全球商业者计划(GIP),可以一步到位直接申请到新加坡的永久居留资格。除此之外,投资者配偶及其21岁以下的未婚孩子也能获得新加坡“绿卡”,投资者的父母还可以申请到新加坡的长期签证。然而,该计划的要求比较严苛,不仅要求企业要有大量的运营资金,还要求企业必须成立三年以上,最近一年或三年的年均营业额达到5000万新币(2.5亿人民币),且投资者对企业的控股达到30%以上。另外,新加坡对这类企业的所属行业有明确规定,投资者如果想参与GIP的话是不能投资房地产行业的。

外国人在日本新加坡买房能参加医疗保险或享有当地教育吗?

外国人在日本、新加坡能否参与当地的医疗保险、享受当地的教育与是否在当地买房没有太大的关系。日本有专门提供给外国人的免费医疗保险,只要投资者居住时长超过一年即可申请。而新加坡则没有类似的福利,投资者需要自行购买商业保险。

此外,外国国籍的孩子能在日本的公立学校里免费读书。但在新加坡,孩子不仅不能免费上学,其学费还比本地学生贵一些。

总体而言,外国投资者在新加坡购房的难度更大,可享受的福利更少。但如果投资者资金充裕且擅长企业管理和运营,投资于新加坡将能助其快速拿到当地的长期居留甚至移民资格。

以上就是有关新加坡和日本房产差异的相关内容。欢迎各位对海外置业项目感兴趣的投资者收藏、浏览本网站~!

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest

您可能感兴趣...

用户评论

mood_bad
  • 还没有评论,快来抢占沙发
  • 发表评论

    免费房产发布平台

    现已上线