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日本买房身份印章户口公证及房产委托、继承等各类公证

公证是指国家公证机关根据当事人的申请,证明当事人所提供的有法律意义的文书具有真实性。因此,材料公证是投资者在日本购房过程中必不可缺的一个步骤。那么,去日本买房子需要什么公证呢?在日本能办房产公证委托吗?如何办理公证呢?今天聊房产网就带大家了解一下日本购房材料公证的那些事情吧~!

什么时候需要提交公证材料?

投资者在签署房产买卖合同时就需要提交公证材料了。由于材料公证需要一定的时间进行办理(3-5个工作日),建议各位投资者提前准备好。

日本买房身份证公证以及日本买房户口本公证

日本购买房产公证中最重要的莫过于身份公证了,其他公证材料都可以不准备,但身份公证是一定要准备的。身份公证可分为身份证以及户口本的公证。公证书主要包含以下几个内容:身份证/户口本的复印件,身份证/户口本的公证文书,身份证/户口本复印件的日文翻译以及身份证/户口本公证文书的日文翻译。

公证办理费用通常为300-800元。身份公证只能在居住地当地的公证处进行办理。由于各地区公证处的收费标准、办公时间略有差异,建议各位在办理公证以前打电话咨询一下或浏览各地官方网站。

日本买房印章公证

在日本购房过程中,印章其实并非是必要物件。若投资者有印章,其可以到国内公证处办理印章公证。不过由于个人印章在国内不太流行,政府也没有出台相关的规定,因此办理起来比较复杂。相比之下,投资者可以考虑使用签名来代替印章。只要投资者获得日本驻中国大使馆出具的签名证明书,其签名就会具有法律效力,被日本当局承认。

如何办理日本房产公证委托书

如果投资者无法亲自到日本办理房产事宜,其可以委托律师或者亲属代办,不过投资者本人需要准备好房产委托书并进行公证。投资者可以向中国驻日本大使馆发起办理公证的申请,或者在居住地当地的公证处办理。办理过程中,投资者需要递交以下资料(中日双语版本):

  • 投资者本人护照原件及复印件;
  • 登录原票记载事项证明书或外国人登录证的原件及复印件;
  • 房产证原件及复印件;
  • 委托书;
  • 公证、认证申请表;
  • 如果房产为夫妻双方共有财产,投资者还需要带上结婚证。

日本房产继承公证

房产继承一般分为遗嘱继承和法定继承,但不论是哪一种继承,继承者都需要做房产继承公证,因为日本政府只承认被公证了的房产继承。投资者可在国内居住地的公证处办理该公证,需要准备的材料如下:

  • 由派出所开具的被继承者的死亡证明;
  • 房产证;
  • 由居委会、村委会或单位出具的法定继承人证明;
  • 其他继承人确认放弃继承财产的书面证明;
  • 被继承人的身份证明。

公证费为房产评估价值的2%,最低200元。

以上就是与日本购房材料公证相关的内容。欢迎各位对海外置业项目感兴趣的朋友收藏、浏览本网站~!

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