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日本有名的房产开发商排名及房产开发现状

相信不少对日本房产感兴趣的投资者都很想了解当地有名气的房产开发商有哪些吧?那么,今天就让我们一起来探讨一下日本房产开发商排名及房产开发现状吧~!

日本房产公司年开发量

日本房产公司每年大约会向日本市场供应总计3万套以上的住宅,其中大量的住宅均集中于东京。不过随着近年来日本当地人对二手房喜爱程度的增加,新房供应数量呈现下降趋势。开发商在2019年向市场投入了31000套新房,该数据是自1992年以来最低。另外,根据相关数据预测,日本东京将会在2020年向市场投放30万坪左右的办公用地(1坪 = 3.3平米)。

日本修建房产开发周期

日本一户建的开发建设周期通常为三个月到一年时间,具体的时长取决于投资者对房子的各项具体要求。通常而言,建筑队所规划的时长会比投资者的预算时间要长一些。而公寓类房产由于层数较多、结构较复杂等原因,修建时间常常会比一户建长一些。

日本房产开发商排行榜

以下为日本盈利排名前十的房地产开发商供参考。数据来源zoominfo

名次房产开发商
1大和房屋集团
2积水
3鹿岛
4清水建设
5饭日
6东急
7住友不动产
8Seibu
9户田
10Leopalace21

日本大和房屋集团

大和房屋于1955年创立,连续十年登上世界500强的榜单中,旗下项目遍布日本乃至全球各地,包括美国、澳洲、中国等。大和所建造的房屋包括了一户建、公寓、写字楼以及部分基础设施(医院、停车场、物流工厂等)。除了开发房地产以外,大和还很贴心地为投资者提供租售一条龙服务,包括中介以及物业管理服务。另外,大和还参与酒店运营的生意。

为了避免出现日本房产常见的贬值问题,大和非常注重公寓的保值性。为了达成这一目标,大和为其名下公寓选择非常好的地段。如果投资者不太清楚日本哪个地段比较有投资价值,可以参考一下大和公寓的选址。

大和Premist系列公寓,图片来源:DAIWAHOUSE
大和Premist系列的Arc Court公寓,图片来源:DAIWAHOUSE

日本野村房产开发商

成立于1957年的野村房产虽然并没有登上排行榜中,但它也是十分有名的日本上市公司之一,在越南、菲律宾、泰国均有建筑项目,目前正在运营管理北京发展大厦。野村侧重于商业建筑的建造与开发,不过该企业也有参与一些公寓、老人社区甚至是物流工厂的建筑项目。与大和类似,野村也会为投资者提供中介以及物业管理服务。野村所开发的项目主要位于东京,部分会分布在大阪、名古屋以及横滨。其中,PMO系列写字楼以建造中型办公室为主,深受投资者青睐,遍布在东京的各个区内。

野村房产所开发的PMO系列办公楼,图片来源:ofFICENOMURA
野村房产名下的Proud住宅系列,图片来源:NOMURA-RE

日本三井不动产株式会社

与野村类似,成立了快80年的日本三井也是一家以开发建造商业设施扬名的企业。三井不仅在东京、大阪、爱知、北海道、千叶、福冈等地修建了写字楼,也曾多次参与美国、欧洲多国的办公楼建造项目。除了写字楼以外,三井还擅长建造购物商场,例如今年即将开业的上海啦啦宝都就是三井在2017年开创的一个海外项目。喜欢投资商铺的投资者可千万别错过了三井地产哟!此外,三井地产还经营酒店、度假村的生意。

三井所建造的东京中城综合设施,包括了写字楼、商铺、餐厅、住宅和公园,图片来源:tokyo-midtown

以上就是日本有名的房产开发商排名及其开发现状的相关内容。欢迎各位对海外置业感兴趣的朋友收藏、浏览本网站~!

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