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中国人在泰国租房子怎么租,一个月多少钱?可以转做民宿吗?

泰国优美的生态环境和发达的旅游产业无疑吸引了不少来自世界各地的游客到当地游玩甚至是短期居留。那么,泰国租房的租金大概是多少?需要办理什么手续?去泰国租房子需要护照吗?今天聊房产网就带大家一起来了解一下泰国租房的那些事儿吧~!

泰国租房子的价格,哪里租房子便宜?

泰国公寓租房价格

曼谷

曼谷是泰国的首都与经济中心,该地区聚集了许多上班族,故此租金也稍微贵一些。市中心一房一厅的公寓租金均价为2.1万泰铢每月(约4700人民币),郊区的相对而言便宜一些,同样户型大小的仅需1万泰铢,大概2200元人民币。

清迈

清迈是泰国著名的文化中心。当地市中心一房一厅的租金价格为1.2万泰铢每月,郊区租金价格为9000泰铢左右。

芭提雅

芭提雅的租金价格比清迈的稍微贵一些。市中心一房一厅的月租为1.6万泰铢,郊区的则为9800泰铢。另外,该地区的房租费用极易受旅游淡旺季影响。

普吉岛

普吉岛作为泰国知名的旅游区,和芭提雅一样,房租价格常常受到旅游淡旺季的影响。旅游旺季期间(每年11月至次年4月)沿海别墅的租金通常会贵一些。另外,相比起沿海地区,普吉岛市中心的房租通常会稳定一些。目前市中心一房一厅的月租为1.3万泰铢,郊区月租则为9000泰铢。

华欣

华欣是较为出名的泰国海滨小城之一,也是当地的皇家度假胜地。该地区市中心一房一厅的月租为1.7万泰铢,郊区的月租则为1.1万泰铢。

苏梅岛

苏梅岛市中心一房一厅的月租为1.4万泰铢,郊区的则为1万泰铢左右。

甲米

甲米是位于泰国南部的一个热带半岛。该地区市中心一房一厅的月租为1.5万泰铢,郊区的则约为1万泰铢。

由此看出,除曼谷市中心以外的地区城市租房价格都差不多。

泰国别墅租金价格

为了方便您对泰国一些地区的别墅租金价格有所了解,我们列出了以下表格。但是请注意,具体的价格仍然可能会受到位置、交通、设施等因素的影响而有所不同。

聊房产网– 位置 独栋别墅– 市中心 独栋别墅– 郊区 联排别墅– 市中心 联排别墅– 郊区
曼谷 55,000 30,000 30,000 15,000
清迈 20,000 12,000 12,000 6,500
普吉岛 25,000 25,000 15,000 15,000
华欣 25,000 25,000 15,000 15,000
芭提雅 25,000 25,000 15,000 15,000
其它地区 8,000 8,000 6,000 6,000

SQW(Square Wah)是泰国房产面积的计算单位,每1Wah相当于4平方米。

泰国租房子有物业费吗?

一般情况下,泰国租房的物业费都是由房东承担的,但部分房东可能会让租客代缴物业费,曼谷市中心部分高级公寓的物业费都比较昂贵。另外,居住过程中所产生的水电煤气费等费用则是由租客自行承担。

旅游签可以在泰国租房子吗?

持旅游签的中国人是可以在泰国当地租房自住的,而且现在在泰国租房的手续也比较简单。具体步骤详见下文。

泰国租房子需要办什么手续?

  • 网上浏览房源信息,并挑选心仪的房产
  • 到实地观察房子,也可以找当地中介经纪人陪同。
  • 与房东、管理公司签订租赁协议。租赁协议的内容包括且不仅限于租赁时长、租赁开始日期、租金、押金金额、是否需要额外的服务以及服务类型、房子内所含的家具设施等。另外租客还需要带上自己的护照以及护照复印件。
  • 开通网络、电视等服务
  • 入住

泰国租房子押金多少?

大多数情况下,泰国租房的押金是押二付一。根据2018年的最新规定,泰国房东在收取押金时应按照一个月的租金为标准进行收取。但只有那些有五套出租物业的房东才需要强制执行该规定。

在泰国租房子做民宿可以吗?

通常情况下,泰国的住宅是不可以做短租民宿用途的,但也不是绝对不可以。投资者在做民宿生意以前必须先申请获得酒店经营许可证。该证的有效期为五年,可续期。

酒店经营许可证的获取方式并不难,但对房子的质量以及结构有一定的要求,部分标准如下:

  • 酒店规模必须达到一个基本的标准(4间房间以上、服务能力超过20名顾客等)。
  • 酒店必须满足安全标准。例如层数少于两层且房间少于十间的酒店的走廊宽度必须超过一米,并且必须配有灭火器。而房间数超过80的酒店必须通过环境影响评估(EIA)。
  • 雇佣资质较好的酒店经理。酒店经理与酒店运营者可为同一人。

投资者如果想买套别墅自己装修一下做民宿,在这种情况下是很难办到的。

在泰国清迈租房子养老好吗?

泰国清迈租房养老对于许多人而言是一个不错的选项,国内外也有许多老年人是这么做的,具体原因如下:

  • 清迈环境清幽,蓝天白云随处可见。许多国人希望能在这样一个幽美清净的环境中享受老年生活。
  • 当地生活成本较低。泰国当地的瓜果蔬菜和肉类比起国内而言是便宜不少的,另外在泰国的租房成本也比国内便宜。

以上就是与泰国租房相关的全部内容。若各位朋友想了解泰国租房渠道等信息,欢迎浏览泰国本地租房子用什么网站一文~!

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