泰国买房好还是海南三亚买房好?过冬度假和养老在哪好?

泰国买房好还是海南三亚买房好?过冬度假和养老在哪好?

近几年,国内炒房团将目光从海南三亚转移至泰国。那么,在泰国还是海南三亚买房好呢?哪个地方的房子更适合过冬、度假和养老呢?今天聊房产网就跟大家分析一下这两个地方的购房项目吧~!

泰国买房好还是海南三亚买房好?

  • 房产价格与租金回报率。相关数据显示,泰国市中心的房产均价为11万泰铢每平米(2.5万RMB)。其中,除了曼谷之外,清迈、普吉岛、等地的房价都较为便宜,其市中心均价为1.5-1.6万人民币每平米。相比之下海南三亚的房产略贵,每平米2.8万左右。此外,泰国房产的租金回报率为3-5%,比三亚的1.5%要高出许多。故此,成本低、租金高的泰国房产对于想投资房地产市场并获取稳定收益的投资者而言是一个不错的选择。不过泰国的二手房市场并不成熟,二手房买卖难度较大,所以不建议投资者去泰国炒房。
  • 购房政策与限制。由于三亚的房产限购政策,正常情况下投资者只能买1套房,首付比例必须在70%以上,而且在购房后的5年内不能出售房子。相比之下泰国则没有类似的规定,投资者买卖自由,可以持有多套泰国房产,也可以在任意时间卖出房子。不过通常情况而言,投资者都是无贷购房的,因为在泰国贷款的难度比较大。
  • 房产产权性质。相较于国内的70年产权年限,泰国公寓是永久产权性质的,即投资者及其后代可以永久持有该公寓。不过根据泰国的法律规定,外国投资者不能购买永久产权属性的别墅和土地。

海南三亚和泰国买房度假、过冬哪个好?

三亚和泰国冬天的气温相差不大,普遍在20-30度之间,比较温暖舒适。不过也偶有气温低于10度的情况出现。此外,泰国冬天海水的平均温度为28度,比三亚稍高一些,适合冬泳。因此,若投资者想买房过冬,泰国是一个不错的选项。不过需要注意的是,泰国的夏季是在3-6月份,那时的气温非常高,也非常晒,此时不太适合到当地度假。

养老泰国买房和海南三亚买房比较好?

  • 生活成本。泰国的生活成本较低,每月1万人民币的生活费对于三口之家而言算是较为充裕的了。然而在三亚,虽然当地的生活成本也较低,但一人一个月的生活费大致要4-6千。每月一万的预算恐怕对于一个家庭而言不是特别够。
  • 空气质量。泰国和三亚的空气质量都很不错。不过相比起三亚,泰国的环境会更好一些。因为泰国政府在发展过程中十分注重生态环境问题,所以当地许多地方都保留了原生态的生态风貌,例如普吉岛等。
  • 语言、文化障碍。泰国的常用语言以泰语为主,以英语为辅。如果投资者并非特别精通当地的语言其就很可能会遇到语言障碍。另外,泰国当地的文化习俗与国内不同,投资者如果想在当地久居需要考虑文化冲击的问题。
  • 交通便利程度。比起三亚,泰国的基础设施比较落后,交通系统并非特别完善,日常出行可能会遇到困难。如果投资者想在泰国养老就必须做好心理准备。

以上就是泰国和海南三亚买房的相关内容。若各位朋友对海外房产购置项目感兴趣,欢迎浏览本网站的其他文章~!

Peter Lee
Peter Lee
www.liaofangchan.com

聊房产聊美国 等网站站长。热爱生活,喜欢自由行,专注互联网新兴事物。 文中如有错误之处,请微信联系:peterleewx 或点击底部“联系我”发邮件告知。感谢!

相关文章
留下一条评论

您的电子邮件地址将不会被公布。* 为必填字段