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在泰国买房哪里最便宜,泰国人买房子比中国人便宜?

聊起泰国的房价,相信大家或多或少都会有这样的困惑吧?泰国的房价真的像广告所说的那样低吗?在泰国的哪些地方能买到便宜的房子?泰国人是不是能比中国人以更低的价格买到同样的房产呢?接下来聊房产网就为大家一一解答一下这些疑惑吧~!

在泰国哪里买房便宜?

其实泰国的房价并不算特别便宜,目前泰国市中心的房产均价为11.7万泰铢每平米(2-3万RMB)。其中曼谷的房价最贵,市中心均价甚至高至每平米18万泰铢(4-5万RMB),该价格甚至可以跟北上广深的房价有得一拼了。

但是,泰国的房子又并非都这么贵,有不少热门城市的房子还是比较便宜的。接下来聊房产跟大家分享几个房价比较便宜的地方吧。

  • 清迈。清迈是泰国著名的皇家度假胜地。由于该地方环境清幽舒适,许多投资者都选择在此处购房养老。清迈的房价也不是特别贵,市中心均价为7万泰铢每平米(1.6万人民币)。
  • 普吉岛。普吉岛是世界出名的海滨城市,每年都吸引不少来自世界各地的游客前来旅游。所以不少投资者选择在这里购房并出租以赚取可观的租金收益。市中心房产均价为6.8万泰铢每平米(1.5万RMB)。不过当地房产租金收入受旅游淡旺季影响较大,而且泰国政府也不允许投资者做日租生意,除非其取得酒店运营资格证。另外,沿海房产的装修较容易受潮损坏。
  • 芭提雅。芭提雅市中心的房产均价与清迈一致——7万泰铢每平米。芭提雅可分为东西两个区域,通常西区的房产更值得投资,当然价格也会稍微贵一些。
  • 华欣。华欣市中心的房价为6.4万泰铢每平米(1.4万RMB),这个价格在泰国众多热门城市中算是十分便宜的了。

除了房价以外,地段对于房产投资而言也很重要。毕竟一分钱一分货,好地段的房产价格自然贵,租金回报整体而言也会高一些,房子转手也自然容易一些。所以建议各位投资者在决策时不仅要考虑房产价格,还需要考虑房子所处的地段。

泰国本地人买房子是不是很便宜?

相较于我们这些海外投资者,泰国本地人买房其实是比较便宜的。首先,由于泰国房地产市场比较混乱和不成熟,大多数投资者缺少了解当地房产市场具体情况的渠道。故此,黑中介会利用信息差向海外投资者报一个稍高的房产价格。

另外,泰国本地人购房其实是有优惠政策支持的,例如贷款优惠。在泰国,许多金融机构都不太愿意为非泰国的投资者提供贷款服务。即使投资者能获得贷款,其贷款额度小、年限短(30年以内)、利息高。相反,泰国人甚至可以贷款50年、零首付购房。综上所述,泰国当地人能以较便宜的价格购房。

以上就是本期与泰国买房价格相关的内容。如果各位想了解更多海外房产购置咨询,欢迎浏览本网站的其他文章~!

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