与中国国内情况不太一致，律师在海外房产购置项目中具有十分重要的地位。那么，为什么在泰国找房产律师这么重要呢？律师的收费标准是怎么样的？投资者要怎样聘请房产律师？接下来聊房产网就带大家一起了解一下泰国的房产律师吧~！
中国人在泰国买房需要请律师吗？
虽然泰国政府并没有强制要求投资者在购房过程中聘请律师，但建议各位最好还是请一名独立自主的第三方律师。
律师在投资者购买房产的过程中发挥了重要的作用。其不仅仅可以为投资者提供法律上的建议，还能帮助后者浏览房产买卖合同，告知投资者合同中可能存在的漏洞和风险以及需要注意的地方。另外律师还会对投资者的意向房产进行尽职调查。调查的内容包括且不仅限于房地产开发商是否有建房子的资格、房产是否合法合规、房产产权是否有瑕疵。
乍一看上去律师的作用似乎并不是特别重要，毕竟国内所售的房产基本上不存在上述问题。但相信不少朋友可能都听说过泰国买房陷阱和套路吧。其中有不少的买家就是因为不慎购买到产权有问题的房产，而面临着产权不被泰国政府承认或者购房后反而要负担更多债务的风险。律师，恰好就是能解决这类问题的关键。所以说在房地产市场制度不成熟、人人都能当房产中介的泰国房产市场里，一名资质良好的律师能降低投资者的投资风险，切实保护买家的利益。
泰国买房请律师多少钱？
律师费通常由买家所购房产的大小以及所提供的服务种类决定，大约为房产价值的1%左右。部分律师的律师费用包含了房产买卖合同的修改服务，但也有律师会对该服务进行额外的收费。故此，投资者在聘请律师之前需要了解清楚后者的收费标准及服务范围。
怎样聘请泰国当地房产律师？
如果投资者想聘请房产律师，其可以参照以下步骤：
- 寻找多名律师。投资者可以通过询问曾在泰国购房的朋友或者通过网络的方式寻找有提供服务意向的多名律师。
- 收集与律师相关的信息。具体信息包括且不仅限于如下：
- 资质经验。投资者需要了解其挑选出来的律师是否了解泰国的房地产市场及相关的法律制度、是否曾经为打算在泰国购房的投资者提供服务。
- 专业程度。投资者可以通过与律师沟通的方式了解后者是否专业，是否能为投资者提供有用的建议并一阵见血地指出购房过程中一些可能会被投资者忽略的细节。
- 收费标准。正如前文提到，投资者需要了解清楚律师的收费和服务标准。
- 选择合适的律师。根据所收集到的律师信息以及自身需求，投资者对多名律师进行对比分析，并从中选择出一名满意且合适的律师，并与后者签订委托代理协议。
以上就是有关泰国房产律师的内容。若各位想了解更多海外房产购置咨询，欢迎浏览本网站的其他文章~！
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