Share on facebook
Share on twitter
Share on pinterest

泰国房子面积如何计算

中国和泰国的房地产市场之间存在着许多不同点,其中最为值得注意的是房子面积的计算差异。那么,泰国房产面积计算单位有哪些?房子面积又包含了哪些部分呢?今天聊房产网就带大家一起探讨一下这两个问题吧~!

泰国房产面积计算标准

相较于中国,在房产面积的计算标准上泰国使用了特殊的面积计算单位和独特的面积计算方式。详细讲解请见下文。

泰国房产面积计算单位

泰国常常使用莱(Rai)、颜(Ngan)、平方哇(Wah)作为房产面积计算单位。它们各自与平方米的计算公式如下:

  • 1平方哇 = 4平米
  • 1颜 = 100平方哇 = 400平米
  • 1莱 = 4颜 = 1600平米

泰国房产只卖使用面积吗

在泰国,房子的面积单单只是指房子的实用面积或者室内面积,投资者在购房时是不需要摊分公用面积(包括电梯、走廊、大厅等)的修建费的。同样是使用面积60平米的中国和泰国房子,在泰国,投资者只需支付60平米的房价就可以了,但在中国,投资者可能要购买90平米的房子才行。故此,许多投资者认为在泰国购房比较划算。

另外,房子面积基本上都默认包括了阳台的全部面积。各位在买房的时候千万要注意这点,留意房产中介开发商有没有算错房子的面积。

泰国房子有公摊面积吗

正如上文所提及的那样,在购房时房子的面积是不包括公摊面积的。公用区域的开发、建筑费均由房产开发商自行承担。但是在购房以后的日常运营维护中,房东很可能需要定期缴纳公摊费用

泰国的房子土地面积、建筑面积

相比起使用面积而言,土地面积以及建筑面积在购置泰国房产的过程中并没有特别大的用处,投资者并不需要特别关注它们。除非投资者打算以泰国公司的名义购置别墅,此时企业会获得一张注明土地面积的土地地契。

以上就是泰国房产面积计算的相关内容。若各位朋友想了解更多有关海外房产购置的咨询,欢迎浏览本网站的其他文章~!

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest

您可能感兴趣...

用户评论

发表评论

免费房产发布平台

现已上线