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中国人在泰国买房首付和尾款一般是多少?

相信不少想在清迈曼谷、普吉岛买房的投资者都想了解一下泰国的购房首付。那么,在泰国买房首付比例是多少呢?可以退吗?忘记支付尾款了又该怎么办?今天聊房产网就带大家一起了解一下相关的内容吧~!

泰国房产首付什么时候付?

一般情况而言,投资者在挑选好心仪的房产之后先交纳定金以保留房源。接下来,投资者需要与卖方达成协议、签订合同,然后缴纳泰国房产的首付。在房产竣工且验收完之后,投资者再缴纳尾款。

泰国房产首付比例

泰国政府当局及房产开发商都十分支持当地人买房,当地人在购买新房时常常可以享受到零首付、低利率的购房优惠。换而言之,泰国当地人买房首付比例可能为零或者很低。而海外投资者相对而言首付比例会高一些,开发商大概会收取20-30%左右的首付款。

泰国按揭买房首付多少?

外国投资者其实是可以在泰国贷款买房的。但相较于当地人而言,海外投资者的贷款额度更低、条件更严、难度更大。不过,投资者也可以选择先在泰国当地成立公司,再以公司的名义贷款购买泰国房地产,以降低贷款购房的难度。

通常而言,不同的泰国金融机构对外国投资者按揭购房的首付比例有不同的要求。以下为几个比较知名的提供按揭购房服务的银行、金融机构与各自的泰国房产首付比例。

泰国银行或金融机构最低首付比例
大华银行(UOB)30%
工商银行30%-40%
MBK50%

通过上表可知,如果外国投资者打算从泰国金融机构借钱买房,其首付最少得付30%。换而言之,中国人在泰国买房零首付基本上是不存在的。

泰国买房首付款付了可以退吗?

正常情况下,如果投资者已经支付了首付然后决定不购买该房产,该笔首付款是不可以退还的,除非出现了法定或者合同约定的退款条件,例如开发商出现违约情况(因资金不足而无法完成工程)等。所以各位投资者在购房之前一定要想清楚,一旦签订了合同首付款和定金基本上是拿不回来的。

泰国买房没有及时付尾款

如果投资者出于一些资金问题,没有及时支付泰国房产尾款,其后果可能会比较严重。按照合同的约定,轻则投资者只需缴纳一笔罚款,重则定金和首付款可能会被全部没收。故此建议各位投资者在签订合同以前跟开发商进行协商,要求合同中约定预留一段时间以让买方弥补违约过失。

泰国买房付不出尾款怎么办?

根据合同上的约定,投资者与开发商的合同很可能会被立即终止、解除。然后开发商会没收投资者已经缴纳的全部款项,包括定金和首付款。这个后果还是十分严重的。因此建议各位投资者一定要及早就准备好购房的尾款,以避免该类事情的发生。

以上就是与泰国买房首付相关的内容。若各位朋友想了解更多海外房产购置咨询,欢迎浏览本网站的其他文章~!

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