泰国买房养老签证精英签证如何办理流程,签证给多久时间

泰国买房养老签证精英签证如何办理流程,签证给多久时间

如果各位计划在泰国购房自住或是养老,在购房前必须要对泰国签证有一个具体清晰的了解。泰国买房可以申请什么类型的签证?签证有效期和办理流程是怎么样的?想必大家都有这样的疑惑吧?今天聊房产网就跟大家分享泰国购房签证的相关信息。

泰国有买房签证吗?买房可以长期居住吗?

严格意义而言,购买泰国房产并不能直接获得泰国签证。但如果投资者满足特定的条件,其可以申请以下几类泰国签证,并获得相应的有效居留。

泰国投资签证

如果投资者通过以下一种或多种途径在泰国投资满一千万泰铢(约217万人民币),其可以申请投资签证:

  • 购买新建的公寓住宅(必须条件);
  • 购买泰国国债或者泰国国企债券;
  • 在泰国银行账户内存款。

该签证没有年龄限制,但不允许持有者在泰国境内工作

泰国养老签证

与投资签证不同,泰国养老签证要求投资者年满50岁并满足以下条件之一:

  • 在养老签证申请递交前两个月,存放80万泰铢(约17.5万人民币)在其泰国账户中
  • 月收入在65,000泰铢以上
  • 年收入在80万泰铢以上

另外,投资者还可能需要递交无犯罪公证以及健康证明。

泰国精英签证

许多投资者可能会看到泰国买房送精英签证的广告。部分房地产开发商为了吸引客户买房,或许会赠送购房者泰国精英签证。与前面所述的两类签证不同,精英签证又称泰国国家益利尊荣卡计划(益利卡),也可以说是泰国国家级俱乐部会籍。该签证的获取方式类似于花钱买泰国长期居留资格。

精英签证可分为3个不同的项目,分别对应不同的签证时长。具体签证时长与投资者所缴纳的“会费”金额挂勾,会费最低标准为50万泰铢(约10.8万人民币)。此外,申请者的年龄必须大于20岁。

泰国买房签证有效期多久?在泰国买房产可以办长期签证吗?

根据投资者所申请的签证类型不同,签证的有效期亦不相同。

泰国投资签证初次签发的有效时长为90天,投资者必须在申请到签证后的三个月内进入泰国境内,否则签证会被作废。只要投资者保持住先前的投资,那么,之后的签证只需每年更新一次。

泰国养老签证的有效时长为1年。只要投资者满足申请养老签证的要求,其可以每年续期该签证。国内部分泰国中介机构可能会告诉投资者,在泰国买房能获得有效期十年的养老签证,但其实这类签证并不允许中国籍的投资者申请。

至于泰国精英签证,中介广告里所说的“泰国买房签证20年”指的就是该类签证里最顶级的项目,拥有该签证的投资者可以在泰国居留20年。此外,该签证还有5年和10年项目。

泰国房产签证怎么办理流程?

泰国投资签证

投资者在申请该类签证以前必须先获得泰国的非移民类签证(商业、旅游、探亲等均可),然后向泰国大使馆递交申请。

泰国养老签证

投资者可以在泰国当地或者除泰国以外的其他国家申请该签证。如果投资者想在泰国申请退休签证,其首先得申请90天的泰国非移民类签证并到泰国当地居住至少60天,再在签证有效期结束前30天申请养老签证。

如果投资者不打算在泰国申请养老签证,其只需要向泰国大使馆递交相关资料就可以了。

泰国精英签证

若投资者想申请该类签证,其首先需要在泰国国家级俱乐部的官网上填写申请表格,然后俱乐部会递交相关资料给移民局。待移民局批准申请后,投资者需要先缴纳会费以及激活会员,然后才能申请到精英签证。

以上就是有关泰国房产签证的全部内容。如果各位想了解更多海外房产购置咨询,欢迎阅读本网站的其他文章~!

Peter Lee
Peter Lee
www.liaofangchan.com

聊房产聊美国 等网站站长。热爱生活,喜欢自由行,专注互联网新兴事物。 文中如有错误之处,请微信联系:peterleewx 或点击底部“联系我”发邮件告知。感谢!

相关文章
5 条评论

[…] 工商银行在泰国是有分支机构的。因此,年龄在21-55岁且贷款期结束后不超过60岁的投资者可以通过抵押贷款的方式向工商银行借钱并购买泰国房地产。但是,只有持有海外工作签证的大陆投资者才能向工行贷款。而香港、澳门、台湾或者其他国家及地区的投资者则不受该项规定的限制。 […]

[…] 如果投资者在泰国进行投资,并且总计投资金额超过1000万泰铢(合计220万人民币左右),投资者就可以申请泰国的居留签证。具体的投资方式如下: […]

[…] 适合境外投资者的泰国签证类型主要有三类——投资签证、养老签证和精英签证。一般情况下,能否获得养老签证和精英签证与投资者在泰国买不买房关系不大。而投资签证的获取途径之一则是在泰国购买房产,签证有效时长通常为90天每年。具体情况可浏览泰国买房签证,本文不在此赘述。 […]

[…] 事实上不论投资者持有的是哪种类型的签证(包括旅游签证),只要其成年并有足够的资金就可以投资泰国的房地产市场了。但相较于持有其他签证的投资者而言,持有泰国工作签证的投资者更适合在泰国买房。 […]

[…] 该网站由泰国的一所律师事务所开发搭建,网站内有许多与泰国购房法律相关的内容,包括且不仅限于泰国购房的流程以及风险注意事项、泰国各类签证类型及其适用人群、泰国税收制度等。如果投资者想了解更多泰国购房、租房、售房相关的法律内容,也可以浏览该网站。(当然,我们的网站也包含了相当多的这方面信息。) […]

留下一条评论

您的电子邮件地址将不会被公布。* 为必填字段