近年来,许多中国投资者对泰国购房项目感兴趣。那么哪个泰国城市更值得房产投资呢?哪个城市的房产有较大的升值空间呢?今天聊房产网就跟大家聊一下这个话题吧~!
在评估房产是否值得投资时,建议大家可以先从以下几个角度进行分析:
接下来,聊房产就为大家介绍一下国内投资者经常投资的几个泰国城市吧!
普吉岛是泰国著名的旅游天堂,每年都有许多游客到普吉岛的海边度假。普吉岛海滩区的房产通常以短租为主,租金回报率为5%-10%。其中,日租的收益最高,为2500泰铢左右,旺季期间甚至可达到5000-6000泰铢一日。不过该地区的租金收益容易受到旅游淡旺季的影响。
相比之下,较少的旅客会选择居住在普吉岛市中心。如果投资者希望获得比较高的租金收入,市中心的房子并不会是一个特别好的选择。
曼谷作为泰国的首都,有着重要的经济、政治、文化地位。故此,许多投资者选择在该地区购买房产。该地区的年投资回报率为4%-5%。虽然这个数据并不是特别高,但由于当地对房产租用的需求比较大,该地租金收入有着比较高的稳定性。其中比较有名的是素坤逸区以及是隆·沙吞区,租金回报率分别为4.78%和4.5%。
清迈是泰国知名的历史文化城市,该地区每年也会吸引不少的海外旅客前来游玩。清迈的年租金回报率普遍在4%,有甚者可高于7%。其中,清迈古城以及曼尼路附近的房产租金收益较高。清迈的房产大多以长租为主,而非短租,主要的出租对象是在当地工作的年轻人。另外,该城市也特别适合养老。
华欣是距离曼谷最近的海滨城市,从曼谷到该地仅需2个半小时车程。此外,华欣也是泰国著名的皇家度假胜地。该地区的年投资回报率为5.93%。与普吉岛的情况类似,该地区的租金收入易受旅游淡旺季的影响。如果投资者想获取长期稳定的租金回报,建议不要投资该地区。
芭提雅是泰国出名的海景度假城市,该城市的租金回报率为5%以上。其中,该地区的房产以短租为主,较少承租者会选择长租,而且,长租所带来的投资回报收益也较低。另外,该地区20%以上的房产为华人所投资,不少投资者认为芭提雅的中心区是一个不错的选择。
以上就是受中国人追捧的几个泰国城市的介绍。如果各位想获取更多有关海外房产购置的咨询,欢迎浏览本网站的其他文章~!
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