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泰国买房子有房产税收吗?房产税每年交吗?收费标准是多少?

或许许多朋友都已经知道了泰国房产税即将开始征收的消息,但可能不太清楚具体的房产税内容。那么,泰国房子需要每年交纳房产税吗?泰国房产税要如何征收?泰国房产税税收标准又是什么?今天聊房产网就跟大家聊一下泰国房产税这个话题吧~!

即将开始征收的泰国房产税是怎样的?

根据目前最新的消息,泰国将于2020年1月1日起开始征收泰国房产税。原本计划于今年4月份开始的房产税报税的工作,由于泰国地方政府及地方法律的原因,将延期至今年8月份展开。投资者可以在今年8月份开始填报今年的房产税税务申报表。已经购买了泰国房产的各位朋友可千万别忘了这件事情!泰国公寓每年房产税的税费数额请详见下文。

泰国房产税税率多少?泰国房产税收费标准是什么?

泰国房产税的税收标准与房产价值、房产用途、投资者所持有的房产数量所挂勾。接下来聊房产为大家介绍常见的几种税收标准。

  1. 住宅类,仅限于公寓。
第一套公寓的房产税税收标准
房产价值(泰铢)房产税税率(%)
小于1000万0
1000万-5000万0.02
5000万-7500万0.03
7500万-1亿0.05
大于1亿0.1
除第一套以外的公寓的房产税税收标准
房产价值(泰铢)房产税税率(%)
小于5000万0.02
5000万-7500万0.03
7500万-1亿0.05
大于1亿0.1

在税务申报过程中,投资者需如实上报房产的真实用途。如果投资者瞒报或者故意报错房产用途(例如出租用途误报成自用用途),泰国政府将会认为投资者意图偷税漏税,投资者将会被征收罚款。

  1. 住宅类,包括土地和房产。该项适合于那些在泰国设立了企业并以企业的名义购置房产的投资者。
房产价值(泰铢)房产税税率(%)
小于5000万0
5000万-7500万0.03
7500万-1亿0.05
大于1亿0.1
  1. 商业用地,同样仅适用于泰国企业或者泰国公民。
商业土地价值房产税税率(%)
小于5000万0.3
5000万-2亿0.4
2亿-10亿0.5
10亿-50亿0.6
大于50亿0.7
  1. 闲置土地

闲置土地所需缴纳的税费为0.3%,每三年在此基础上再增加0.3%,直到税费达到3%。

如果房产为夫妻双方的共同资产,需要如何缴纳房产税?

许多投资者或许会选择与配偶共同购买泰国房产,并在房产证上写上夫妻双方的名字。根据相关信息,如果房产为多人所有,泰国政府可能会要求房产持有者缴纳更多的税费。泰国房产税税费按泰国房产持有人的持有比例进行摊分。

泰国房产税对泰国房产市场有什么影响?

由于泰国房产开发商囤积了大量的土地,泰国政府将会在今年开始征收这些开发商一定数额的税费。房产开发商为了减少纳税成本,其可能通过打折、优惠等方式降低房产价格,吸引更多的投资者购买泰国房产,以降低其自身运营成本。

以上就是与即将开始征收的泰国房产税相关的内容。如果各位朋友想了解更多的海外房产购置信息,欢迎浏览本网站的其他文章~!

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