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泰国买房子能写几个人名字,房产算夫妻共同财产?

泰国房产证在泰国购房项目中无疑是一份很重要的文件,因为它能证明投资者拥有房产的所有权。那么,房产证可以写几个人的名字呢?可以写夫妻双方、小孩的名字吗?今天聊房产网就为大家介绍一下,有关泰国购房房产证的那些事儿吧~!

泰国房产产权分为哪几类?

研究泰国的房产证之前,聊房产先跟大家介绍一下泰国的房产产权制度。泰国房产产权可以分为以下两类:

  1. 永久产权。外国投资者在购买房产以后可以获得房产的永久产权。此时,房产的所有者可以是投资者本人,也可以是投资者与其配偶、孩子等。
  2. 租赁产权。此时,投资者并非是泰国房产的所有者,而只是租赁者(通常为泰国企业或者泰国公民)。投资者与房产的所有者签订长期租赁协议从而租用泰国房产的使用、出租等权力。租赁产权的最长时长不得超过30年,但投资者可以与房产持有者签订延期合约,最长时长可达90年。

泰国买房子房产证能写几个人名字?

泰国政府认可房产的共同所有权,也就是投资者可以在其泰国房产的房产证上写上一个或多个人的名字。具体的人数泰国政府并没有限制,投资者想写多少个名字都可以。

泰国买房属于夫妻共同财产吗?泰国买房可以写夫妻双方的名字吗?

通常而言,投资者在泰国购买的是拥有永久产权的房产。这意味着该房产是夫妻双方的共同财产,投资者可以选择在房产证写上夫妻双方共同的名字。

但是,泰国法律规定了除泰国以外的投资者,比如中国人没有权力购买泰国土地。如果夫妻双方中有一人拥有泰国国籍,拥有泰国国籍的一方可以购买、处分、出租、使用土地,但其仅能使用自己的财产购买泰国土地,而不能使用夫妻的共同财产。虽说如此,但是如果投资者的泰国伴侣在其所购土地上建筑了房产,投资者可以通过租赁产权的方式让其泰国房子成为夫妻的共同财产。

泰国买房可以用孩子名字买吗?

泰国在这方面并没有任何限制,故此,不论孩子是否拥有泰国居民身份,投资者在泰国购买房产时可以使用孩子的名字进行购买。另外,泰国的成年年龄为20岁,在孩子达到该岁数以前,投资者可以代其行使房产的购买、处分等权力。

在泰国买房需要提供父母的名字吗?

投资者在泰国购买房产时,其需要提供父母的名字。因为泰国的房产的产权性质普遍是永久产权,为了方便泰国土地局在后期审核资料、颁发房产证,投资者在递交房产证的申请资料时必须提供父母的名字。

以上就是有关希腊购房项目中与房产证相关的内容。总而言之,泰国房产证上可以写夫妻双方甚至是小孩的名字,泰国房产可以是夫妻双方的共同财产。如果各位朋友对海外买房项目感兴趣,欢迎浏览本网站的其他文章~!

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