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希腊房产是永久产权吗?有无产权年限?

许多对希腊移民项目感兴趣的朋友都很好奇,希腊的产权制度是怎么样的?房产产权归属又是怎么证明的?今天聊房产就带大家了解一下这些内容吧~!

希腊房产是永久产权吗?有无产权年限?

与中国的房产70年产权规定不同,希腊的房产产权均为永久产权,没有任何的产权年限。换而言之,在希腊购房的投资者可以永久占有、使用、收益、处分其希腊房产以及土地。同时正因如此,投资者每年都必须要缴纳希腊房产年度产权税。若投资者拒绝缴纳该税费,在补交完税费之前,投资者不可以出售该希腊房产。

希腊购房产权归属要怎么证明?产权证明文件是什么? 

在国内,房产证通常都是最好的产权证明文件,但希腊并没有这一词。希腊的房产产权通常是由希腊房产地契与最终购房合同共同证明的。换而言之,投资者只要同时持有这两份文件,即代表投资者拥有希腊房产的所有权。

最终购房合同的获取方式很简单。房产交易当日,投资者与卖家在公证人的见证下共同签署该份合同。只要双方的名字出现在合同上,该合同便生效,意味着房产产权开始由卖家转为买家。此外,买卖双方签署完该份合同之后,即可带走最终购房合同,不需要额外等待一段时间。

至于希腊房产地契,其获取方法稍微有点复杂。但只有当投资者拥有该份证明,才代表其所购房产产权正式归属于投资者本人。在签署完最终购房合同以后,投资者需要填写相关的申请材料,然后公证人和律师会协助投资者向希腊土地注册局递交材料,申请希腊房产地契。由于政府机构、工作人员需要在房产地契上签字,所以投资者需要等待一段时间才能拿到该份产权证明文件。等待时长通常为1-6个月,各地区的审批时长不一,具体审批时长由当地市政府决定。

总而言之,如果投资者在希腊购房,他可以永久地享有其房产产权。另外,希腊房产地契与最终购房合同两者共同用于证明投资者拥有其希腊房产的所有权。若各位对希腊房产产权这一话题感兴趣,还可以阅读《希腊房产年度产权税》及本网站的其他文章。

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