希腊购房找什么样的房产中介公司靠谱？如何避免中介骗局？

中介似乎是在海外投资项目中不可或缺但又颇受争议的一个角色。在进行海外投资的过程中，如何避免落入中介的骗局以及寻找到一个合适的中介机构是一个重要的话题。本文今天就跟大家探讨一下，常见的中介骗局以及如何选择优质的中介公司。

希腊买房中介常用骗局套路

1. 向投资者推荐一些地段较差的房子。因为这些低端的房产价格较低，黑中介对这些房子进行翻新之后再卖出去就能获得高额的回报。此外，一些黑中介的官网会挂上地段较好、装饰较新的房产图片以吸引投资者。等投资者询问起这些房产的价格，黑中介就会告诉投资者，这些房产已售罄，并推荐较为劣质的房产给投资者。
2. 怂恿投资者参与中介组织的希腊买房自费考察团。黑中介会陪同投资者进行考察，架空后者，不让他们与其他的中介机构进行联系、了解到真正的房价。
3. 迫使投资者在仓促之间做出错误的决策。黑中介会跟投资者说，有其他投资者对其看上的房产感兴趣，以此催促其尽早缴纳定金，让投资者做出仓促的决定。待投资者缴纳定金以后，投资者才会发现，其看上的房产处于较差的地理位置。此外，黑中介还会以各种各样的理由，例如房屋产权有瑕疵等，拖延为投资者办理房产过户的时间。
4. 提前向投资者收钱。在房屋买卖的交易尚未完成之前，黑中介会向投资者收钱，要求投资者将款项转至某个账户上。
5. 国内存在一些推广希腊买房移民项目的律师事务所，它们极有可能是黑中介。根据希腊的相关法律，律师不可以向投资者推荐房产。故此，这些律师事务所恐怕是没有太多资质的。

希腊房产中介哪些靠谱？

1. 选择拥有较好资质的房产中介机构。投资者可以寻找那些加入了希腊房地产经纪人协会或者国际地产联盟的房产中介机构。通常而言，这些中介机构会遵守国际道德标准，能为投资者提供较好的服务。
2. 向中介机构询问希腊房产的相关信息。通常而言，靠谱的中介机构能够提供更为详细、具体的房源信息以及清晰的照片。如果某个中介机构是一问三不知的，赶紧远离它吧。
3. 货比三家。在选定中介机构以前，投资者可以向多家中介询问希腊房产的相关信息，并进行比较。此外，投资者也可以浏览海外的希腊房产的租售网站，以确认中介所提供的信息是否属实，有无虚高报价等。
4. 询问希腊当地人。事实上，希腊本地拥有许多在当地声誉较好的中介，询问希腊当地居民有助于投资者找到靠谱的房产中介。

在希腊如何应对房产中介欺诈？

如果投资者已经与中介公司签订了协议：

1. 将协议拿出来再看一遍。关注的内容包括且不限于：是否必须要购房、是否需要支付给房产中介佣金、佣金的金额以及违约责任等。
2. 建议尽早结束与中介公司的契约。短期而言，提前结束协议或许会导致投资者需要支付一笔违约金。但从长远来看，结束掉一笔不合适的协议是及时止损的做法，能有效减少投资者的损失。
3. 寻求法律援助。如果房产中介拒绝退还费用，投资者可以走法律途径、寻求法律的援助。

如果投资者尚未与中介公司签订协议，那么建议投资者尽快远离该房产中介，寻找其他更为靠谱的中介机构。

总而言之，投资者在购置希腊房产时要选择靠谱的中介机构，当心黑心中介，谨防掉进黑中介的套路里。